Referenzen

TDD für mondial einer zweiteiligen Wohnanlage. Neben den 83 Wohneinheiten bestehen vier Einheiten mit der Nutzung Arbeiten und Wohnen und eine Gewerbeeinheit sowie 57 Tiefgaragenstellplätze für Pkw.
Das Neubauprojekt wird im KfW-Effizienzhaus-40-Standard bis Q3 2027 errichtet.

TDD für HABONA eines modernen Nahversorgungsstandorts in Aschaffenburg durch.

Die 2019 errichtete Immobilie umfasst insgesamt rund 8.400 m² Mietfläche, davon etwa 4.500 m² Verkaufsfläche für den langfristigen Hauptmieter EDEKA Marktkauf.
Ergänzt wird das Objekt durch einen Mallbereich mit Filialisten sowie 302 Stellplätze, E-Ladesäulen, Fahrradstellplätze und eine ÖPNV-Anbindung.

TDD für Habona eines kombinierten Nahversorgerstandorts mit Netto + Rossmann in Ludwigshafen am Rhein.

VTDD für den Eigentümerwechsel der Büroimmobilie in Köln.
Das Objekt befindet sich auf einem rund 3.000 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt ca. 6.478 m² Mietfläche, davon rund 6.000 m² Büroflächen sowie 400 m² Lagerflächen.

Das siebengeschossige Gebäude aus dem Jahr 2003 ist vollständig und langfristig vermietet. Ergänzt wird die Liegenschaft durch 111 PKW-Stellplätze.

Die gerade fertiggestellte Liegenschaft wurde für den Kunden durch Begehung und Datenraumsichtung bezüglich technischer, umweltrelevanter und ESG-bezogener Faktoren geprüft. Wichtig für den weiteren Betrieb nach Übernahme war wie üblich die Vervollständigung der Revisionsunterlagen. Mit einer DGNB Gold Einstufung gilt das Objekt als sehr nachhaltig. Kunde war die HIH Real Estate GmbH.

Für ausschließlich interne Zwecke des Gebäudeeigentümers und Nutzers erhielt die STANE die Beauftragung, das Bürohaus in prominenter Lage in Berlin umfassend technisch zu analysieren. Neben den gängigen Aufgaben der TDD und ESG wurde zudem eine Klimarisiko- und Vulnerabilitätsanalyse ausgeführt. Kunde war die BVR in Verbindung mit Colliers.

Als Teil eines Ankaufsportfolios von 6 Standorten begleitete die STANE nach Durchführung der Ankaufsprüfung das Bauvorhaben durch ein begleitendes Baumonitoring mit monatlichen Fortschritts- und Qualitätskontrollen. Die Leistungen beinhalteten ebenso die Abnahmebegleitung und Prüfung der Objektdokumentation. Mit einer DGNB Gold Einstufung gilt das Objekt als sehr nachhaltig. Kunde war die hanseatische SICORE Real Assets GmbH.

Für ein echtes Traditionshaus in der Hamburger Innenstadt am Bleichenfleet unterstützte die STANE einen Kaufinteressenten in der Vorphase des Bieterwettbewerbs. Im Zuge einer Vorbegehung wurden die technischen Risiken eingeschätzt und vorgelegte Dokumente und Kostenschätzungen zu Sanierungsmaßnahmen plausibilisiert. Besonderes Augenmerk bedurfte dabei die für Objekte dieser Art in Hamburg typische Eichenpfalgründung.

Als Teil eines Ankaufsportfolios von 6 Standorten begleitete die STANE nach Durchführung der Ankaufsprüfung das Bauvorhaben durch ein begleitendes Baumonitoring mit monatlichen Fortschritts- und Qualitätskontrollen. Die Leistungen beinhalteten ebenso die Abnahmebegleitung und Prüfung der Objektdokumentation. Mit einer DGNB Gold Einstufung gilt das Objekt als sehr nachhaltig. Kunde war die hanseatische SICORE Real Assets GmbH.

Als Folge der erfolgreichen Ankaufsunterstützung im Zuge der TDD der Projektentwicklung wurde die komplette Bauphase durch STANE als Baumonitoring mit regelmäßigen Ortsterminen zur Qualitäts- und Ausführungskontrolle begleitet. Die Leistungen beinhalteten ebenso die Abnahmebegleitung und Prüfung der Objektdokumentation. Kunde war die LIP Invest GmbH.

Der nahezu neu errichtete Standort mit zwei separaten Gebäuden konnte durch Lage und Qualität, errichtet durch den Verkäufer selbst, überzeugen. Eine zukunftsträchtige Ausstattung mit überwiegend Wärmepumpenbeheizung und Fotovoltaikmodulen auf den Dächern trug ebenso dazu bei. Die Bearbeitung erfolgte im Rahmen des erfolgreichen Ankaufs durch die IntReal Kapitalverwaltungsgesellschaft.

Die sehr unterschiedlichen Nutzungen und Baujahre der Gebäudeteile stellten besondere Anforderungen an die Bewertung und Einstufung insbesondere hinsichtlich der ESG-Betrachtung. Für den Verkauf sollten dem potentiellen Käufer bereits Handlungsempfehlungen aufgezeigt werden. Die Gesamtberatung erfolgte durch Colliers Deutschland mit den technischen Unterstützungsbausteinen durch STANE.

Auf dem Brownfield eines bis dato für einen Produktionsbetrieb genutzten Standorts war die Bewertung einer Projektentwicklung mit den Leistungen zur TDD und EDD gefordert. Aufgrund der Vornutzung führte STANE zudem eine EDD Phase I durch, um die Umweltrisiken einzugrenzen. Mit Baubeginn übernimmt STANE das baubegleitende Monitoring für die HIH Invest Real Estate GmbH.

Das denkmalgeschützte Objekt wurde in seiner über 100-jährigen Geschichte verschiedenartigen Nutzungen zugeführt. Nach umfassender Sanierung 2017 beherbergt es nun zum überwiegenden Teil eine Seniorenwohn und -pflegeeinrichtung, eine Schule sowie Büroflächen und eine Cafeteria. Die Bearbeitung erfolgte im Rahmen des erfolgreichen Ankaufs durch die IntReal Kapitalverwaltungsgesellschaft.

Ankaufsberatung für ein Büro- und Technikgebäude sowie ein Bürohaus-Neubau auf einem Campus-Gelände. Die 7280 | Improving Assets betreibt hier eine 100%-Vermietung an die Deutsche Telekom. Im Nachgang wurde die Abwicklung von Renovierungsleistungen kontrolliert und abgenommen.

ESG-DD für LIP Invest GmbH von einem modernen Distributionszentrum mit rund 17.000 m² Lagerfläche und ca. 500 m² Bürofläche. Die Hallen mit einer Hallenhöhe von rd. 6 m können über 7 Laderampen angedient werden.

Beratung der DEKA beim Ankauf eines Portfolios, welches sich zusammensetzt aus einem Bestandsneubau-Hotelgebäude mit 168 Zimmern sowie einem in Bau befindlichen Hotel mit 202 Zimmern. Ergänzt werden die Gebäude durch ein Parkhaus mit 460 Stellplätzen. Für den in Bau befindlichen Teil wurde ebenso das Baumonitoring mit Begleitung der Abnahmen und Mängelbeseitigung durchgeführt.

Die denkmalgeschützten Gebäude wurden bereits in den 1930er Jahren als Speicher errichtet und Ende der 1990er zu Wohnungen, Gewerbeeinheiten und Büroflächen umgebaut und von Grund auf saniert. 7280 | Improving Assets ließ für den Ankauf der Trios die TDD-Prüfung und eine ESG-Kurzbewertung in Form einer Checkliste durchführen.

Bereits deutlich vor Baubeginn erfolgte die Ankaufsprüfung dieser Projektentwicklung eines Neubaus. Verkehrsgünstig in Autobahnnähe gelegen verfügt die Halle über rund 30.000 m² Fläche, welche in drei Abschnitte unterteilt werden kann. Die STANE begleitete bei diesem Projekt auch die Bauausführung in Form eines regelmäßigen Monitorings zur Qualitäts- und Fertigstellungskontrolle sowie die Abnahmen.

Verkäufer TDD für KGAL GmbH & Co. KG (KGAL) einer dreiteiligen Wohnanlage. Neben den 249 Wohneinheiten bestehen 5 Gewerbeeinheiten sowie 138 Tiefgaragenstellplätze für Pkw. Die Anlage wurde 2012 und 2014 energetisch saniert, 2018 wurden zudem alle Aufzüge der Anlage erneuert.

TDD für HIH Invest Real Estate GmbH von einem ESG-konformen Neubau. Das Objekt mit sechs trennbaren Hallenabschnitten befindet sich am Hamburgring 30 in Mönchengladbach.

TDD und ESG-DD Leistungen für 7280 | Improving Assets einer Mischnutzung von Büro, Werkstatt, Lager und Verkauf. Die Liegenschaft mit ca. 5.982 m² Büro- und 17.692 m² Gewerbefläche befindet sich in der Wächtersbacherstr. 83 und Orberstr. 8 in Frankfurt am Main.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 40.000 m^2.. Nach Optimierung des Baurechtes durch die 7280 IA auf dem freien Teilgrundstück von rund 12.000 m² ist eine Projektentwicklung geplant.

ESG-DD für LIP Invest GmbH von einem modernen Distributionszentrum mit rund 11.600 m² Lagerfläche, ca. 1.100 m² Büro- sowie 1.050 m² Mezzaninefläche. Die Hallen mit einer Hallenhöhe von 12 m, einer Flächenlast von 7,5 t sowie der WGK2-Abdichtung können über 14 Rampen sowie 2 ebenerdige Tore angedient werden.

TDD für WALTER Beteiligungen und Immobilien AG von 14 vollvermieteten Einzelhandels- und Fachmarktobjekten sowie ein noch unbebautes Grundstück. Die Fachmarkt-Agglomeration mit einer Grundstücksfläche von insgesamt rund 54.000 m²  befindet sich im Norden von Stadtbergen bei Augsburg.

TDD für KINGSTONE Real Estate der Unternehmenszentrale der Voxeljet AG in der Paul-Lenz- Straße 1a / Balthasar-Schaller-Straße 4 im Business-Park Friedberger See.